Arthur Loyd Investissement
Conseil en Investissement
 
 
 
01 45 202 200
Un institutionnel cède le portefeuille Orange "Link"

Un investisseur institutionnel a procédé à la vente du portefeuille de centraux téléphoniques Orange "Link", dans le cadre d’un appel d’offres ciblé.

Ce portefeuille est composé de 19 immeubles, représentant plus de 45 000 m² et 6 ha de foncier. L’ensemble est loué à l’opérateur téléphonique Orange dans le cadre de baux de longue durée, pour un volume d’environ 60 M€.

L’acquéreur, une société familiale spécialisée dans les métiers du crédit-bail immobilier et de la restructuration de dette, a été assisté dans le cadre de cette acquisition par la société de conseil Losange (Patrick Debode), le Cabinet Arc Paris Avocats (Nicolas Riquelme, Benoît Salles) et l’Etude ADDH (Olaf Déchin, Géraldine Bonneau Palais).

Pour financer cette acquisition, la société familiale était accompagnée par la banque LCL, en tant que chef de file, aux côtés de la Banque Postale (Manuel Gomez, Phavy Bonhomme).

La transaction a été réalisée par Arthur Loyd Investissement.

Arthur Loyd Investissement recrute un nouvel Analyste en CDI !

Vous interviendrez aussi bien sur des missions de conseil à l'acquisition que sur des missions de conseil à la vente d'actifs immobiliers...

Cliquez ici pour découvrir l'offre

ARTHUR LOYD INVESTISSEMENT

 

ARTHUR LOYD INVESTISSEMENT est la structure spécialisée en investissement du groupe ARTHUR LOYD, 1er réseau national Indépendant de Conseil en Immobilier d’Entreprise.

 

Nous offrons un service dédié aux stratégies d’investissement, d’arbitrage et d’externalisation à un large panel d’investisseurs, français ou internationaux, institutionnels ou privés.

Nos actualités

Le département Capital Markets d’Arthur Loyd renforce ses équipes parisiennes
 Le département Capital Markets d’Arthur Loyd annonce le renforcement de ses équipes parisiennes. Gaëtan Joly, jusque-là analyste financier, évolue pour devenir consultant. Diplômé du programme Grande École de Neoma Business School et du master spécialisé management immobilier de l’Essec, il a commencé sa carrière chez PriceWaterHouseCoopers, puis aux acquisitions chez Vendôme Capital Partners, avant d’intégrer Arthur Loyd.---Anaïs Broutté et Léo Benitah, rejoignent quant à eux l’équipe Capital Markets en tant qu’analystes financiers.Anaïs Broutté, 26 ans, diplômée du master corporate finance de l’Inseec, a débuté sa carrière au sein de Balzac REIM en 2016 en tant qu’asset manager junior, avant d’intégrer le département investissements d’Eternam (groupe Cyrus Conseil). Léo Benitah, 25 ans, est diplômé de l’ESTP et rejoint Arthur Loyd après une première expérience chez Firce Capital en tant qu’asset manager.« Ces recrutements et évolution s’inscrivent dans le cadre d’un développement soutenu de la structure Capital Markets parisienne du groupe Arthur Loyd qui est intervenue en 2017 sur un volume de plus de 600 M€ de transactions, au travers de plusieurs portefeuilles, d’actifs en Île-de-France et à Paris », conclut Arthur Loyd dans un communiqué.
Un institutionnel cède le portefeuille Orange "Link"
Un investisseur institutionnel a procédé à la vente du portefeuille de centraux téléphoniques Orange "Link", dans le cadre d’un appel d’offres ciblé.Ce portefeuille est composé de 19 immeubles, représentant plus de 45 000 m² et 6 ha de foncier. L’ensemble est loué à l’opérateur téléphonique Orange dans le cadre de baux de longue durée, pour un volume d’environ 60 M€.L’acquéreur, une société familiale spécialisée dans les métiers du crédit-bail immobilier et de la restructuration de dette, a été assisté dans le cadre de cette acquisition par la société de conseil Losange (Patrick Debode), le Cabinet Arc Paris Avocats (Nicolas Riquelme, Benoît Salles) et l’Etude ADDH (Olaf Déchin, Géraldine Bonneau Palais).Pour financer cette acquisition, la société familiale était accompagnée par la banque LCL, en tant que chef de file, aux côtés de la Banque Postale (Manuel Gomez, Phavy Bonhomme).La transaction a été réalisée par Arthur Loyd Investissement.
Pathé acquiert un ensemble immobilier Parisien auprès de Suravenir
Pathé vient de se porter acquéreur d'un ensemble immobilier Parisien, dans le quartier de l'Opéra, auprès de Suravenir, compagnie d'assurance-vie du groupe Crédit Mutuel ARKEA.L’immeuble, situé au 3-3 bis rue de la Chaussée d’Antin à PARIS 9ème, développe une surface de 2 200 m² environ sur 5 niveaux.Dans cette opération, le vendeur a été conseillé par Maître Pierre Thubert de l’étude Jamault Queinnec Thubert et l'acquéreur par Maître Cauro de l’étude Bailly Cauro.Cette transaction a été réalisée par Arthur Loyd.
Vente de 2 Hôtels Particuliers de Bureaux à Paris 17e par Arthur Loyd Investissement.
Vente de 2 Hôtels Particuliers de Bureaux à Paris 17e par Arthur Loyd Investissement.Un institutionnel français vient d'acquérir deux hôtels particuliers à Paris 17e auprès d'une caisse de retraite dont l'Asset Manager pour l'ensemble de son portefeuille européen est Rocval. L'un au 17 bis rue Legendre développant environ 650 m2 de bureaux, et l'autre 16 rue Jacques Bingen (environ 500 m2). Ces actifs sont logés au sein d’un OPCI géré par Vendôme Capital Partners.Le vendeur était conseillé par l’étude Letulle et l’acquéreur par l’étude Lasaygues.Dans cette transaction, l’acquéreur a été conseillé par la société Arthur Loyd Investissement.
Boulogne / Arthur Loyd vend le 63 bis rue de Sèvres à Fructifonds Immobilier
La SCPI Fructifonds Immobilier, représentée par AEW Europe SGP a acquis un immeuble multi locataires de bureaux, d’environ 6 600m², au 63 bis rue de Sèvres à Boulogne-Billancourt, auprès d’une Caisse de retraite représentée par Rocval. Le montant de la transaction n’a pas été communiqué.Le vendeur était conseillé par l’étude Letulle et l’acquéreur par l’étude Prud’homme & Baum (Me Nicolas Baum).Dans cette transaction, la SCPI Fructifonds Immobilier a été conseillée par la société Arthur Loyd Investissement. 
Boulogne / Arthur Loyd vend le 63 bis rue de Sèvres à Fructifonds Immobilier
La SCPI Fructifonds Immobilier, représentée par AEW Europe SGP a acquis un immeuble multi locataires de bureaux, d’environ 6 600m², au 63 bis rue de Sèvres à Boulogne-Billancourt, auprès d’une Caisse de retraite représentée par Rocval. Le montant de la transaction n’a pas été communiqué.Le vendeur était conseillé par l’étude Letulle et l’acquéreur par l’étude Prud’homme & Baum (Me Nicolas Baum).Dans cette transaction, la SCPI Fructifonds Immobilier a été conseillée par la société Arthur Loyd Investissement. 
AXIS Promotion acquiert un immeuble de bureaux de 1900 m² à METZ
La société AXIS Promotion a acquis, auprès d’AXA Investment Managers – Real Assets, agissant pour le compte de l’un de ses clients, un ensemble immobilier de bureaux de 1 900 m² situé en plein cœur du centre-ville de Metz, rue des Clercs (57). L’immeuble développe une surface de bureaux de 1 900 m² environ, loués à près de 75%, auprès de 5 locataires.Le montant de la vente n’a pas été communiqué.Dans cette transaction, le vendeur était conseillé par Arthur Loyd Investissement dans le cadre d’un mandat co-exclusif avec BNP Paribas Real Estate. Un photo de l’immeuble en PJ.
Immobilier logistique : un premier trimestre 2016 dans le sillage de l’année 2015
La demande placée du premier trimestre pour les entrepôts de plus de 10 000 m² se maintient dans le sillage de l’année 2015, avec un volume de 534 000 m², dont 240 000 m² en clé-en-main. La dorsale concentre 70 % des commercialisations, avec un écart significatif entre ses 4 pôles. Avec 246 000 m², l’Ile-de-France capte 46 % de la demande placée nationale, un très bon démarrage, bien que légèrement en retrait de celui du 1er trimestre 2015. Les bâtiments de classe A recueillent 77 % du volume, le secteur Est enregistrant 38 % de la demande, contre 28 % pour le secteur Sud en 2ème position. Si le stock de qualité recule sur l’ensemble du territoire, ce n’est pas le cas en Ile-de-France où il s’établit autour de 1,2 M de m². Le secteur Sud reste le plus offrant avec 50 % du stock. Les marchés du Nord et de la région Lyonnaise affichent des volumes similaires autour de 55 000 m², avec un nombre réduit de transactions en classe A et B. Le secteur Nord-Isère accueille l’une des 3 transactions supérieures à 40 000 m² de ce début d’année, l’enseigne Auchan International s’étant positionnée sur le seul bâtiment de grande surface disponible. L’offre immédiate ne cesse de se résorber sur ces deux pôles. Mais tandis que le potentiel du Nord reste conséquent, l’offre en région lyonnaise reste problématique malgré l’appel d’air des deux programmes lancés en blanc fin 2015 totalisant 53 000 m². Avec une seule transaction de 13 000 m², le démarrage en région marseillaise est très limité. Les projets d’envergure étant très souvent impactés par les recours, 2016 sera sans doute une année atone, conforme à la nature irrégulière de ce marché. Fort de 7 clés-en-main sur les 11 enregistrés ce trimestre, les marchés secondaires conservent tout leur dynamisme. Bordeaux et Rennes sont en tête, en affichant respectivement 74 000 m² et 45 000 m². Malgré les pressions sur l’offre et la reprise économique qui semble se dessiner, les valeurs locatives faciales évoluent peu. Elles s’établissent dans une fourchette allant de 47 à 58 €/ht/hc/m²/an en Ile-de-F. et de 43 et 46 € sur le reste de la dorsale. Sur le front de l’investissement, après le record de 2016, l’appétit des investisseurs ne se dément pas pour les actifs core ou les portefeuilles pan-européens. La compression des taux de rendement est d’ores et déjà actée, passant sous la barre des 6  % en Ile-de-France.  
Arthur Loyd Ile de France : 2016 est une année pleine de promesses...
 Un peu plus dun an après l’arrivée de Pierre-Antoine Matrand à la direction de l'agence pour Arthur Loyd Ile-de-France, le conseil fait le bilan d'une année 2015 pleine de succès et annonce un exercice 2016 très prometteur pour le développement de son activité. Avec une équipe renouvelée, dynamique et audacieuse, l'exigence de la qualité des services offerts aux clients se traduit par de beaux succès. Pierre-Antoine Matrand souligne notamment les différentes transactions effectuées sur l'immeuble Passy Kennedy : après la lourde rénovation menée par le propriétaire AG2R La Mondiale, les équipes d'Arthur Loyd ont réalisé pour le propriétaire l'intégralité des transactions sur cet actif en 2015 pour un total de 7 197 m2."L'importance et la qualité de notre réseau national, nos outils marketing innovants et l'implication totale de nos équipes auprès de nos clients nous permettent de commercialiser avec succès les immeubles qui nous sont confiés" précise Pierre-Antoine MATRAND.Arthur Loyd a également conseillé des utilisateurs dans leurs projets ; et notamment Infotel (rue Madeleine Michelis à Neuilly) ou encore le cabinet d'avocats international Osborne Clarke (163 Boulevard Malesherbes, Paris 17ème ). "Dans un contexte de forte croissance de notre activité, nous avions une double problématique : la recherche d'un nouveau siège mais aussi d'un successeur pour nos premiers locaux. Arthur Loyd a su comprendre nos enjeux et nous conseiller en veillant à toujours défendre nos intérêts de manière efficace tant sur les aspects financiers qu’opérationnels" précise Catherine Olive, Associée chez Osborne Clarke.Parmi les opérations en cours, l'Agence Ile de France assure notamment la revente de 12 actifs franciliens issus d'un portefeuille national de 132 lignes, commercialisé en bloc par Arthur Loyd Investissement en 2015.« Nous traitons par ailleurs de belles missions utilisateurs à Paris et dans les Hauts-de-Seine, que nous accompagnons en exclusivité. En 2016, nous comptons attirer de nouveaux talents pour renforcer nos équipes et continuer à répondre toujours mieux aux attentes de nos clients » conclut Pierre-Antoine Matrand   
ARTHUR LOYD HÔTELLERIE
Arthur Loyd crée un Département Hôtellerie, pour accompagner les investisseurs et les groupes hôteliers dans leur développement. Eric PACAUD prend la tête de cette nouvelle structure.Eric PACAUD est un spécialiste des projets de rénovation ou de construction d’établissement hôteliers et a collaboré avec les grandes enseignes partout en France. Au cours des dernières années, Eric a piloté ce type de projets pour le Groupe AMEO.Daniel DORCHIES, Président du Groupe Arthur Loyd commente : « Un certain nombre de nos clients, en relation avec nos 60 implantations, en Ile de France et en Régions, et notre département Investissement étaient demandeurs d’un accompagnement dédié et spécialiste des transactions hôtelières. »Cette nouvelle structure, Arthur Loyd Hôtellerie, opérera sur la France entière avec l’appui de l’ensemble du réseau.   

Equipe

 

Découvrez l'équipe Arthur Loyd Investissement